Продам готовый бизнес, 4000 м², участок 30 сотка за 1 650 000 000 ₽
Адлерский • Россия, Краснодарский край, Сочи, Эстосадок с, Переселенческая ул, 2а
Объявление создано 2 года назад, 11 ноября 2022 г.. Это больше средней скорости сделки с недвижимостью.
О коммерческом объекте
Общая площадь4 000 кв. м
Площадь земли30 сотка
О сделке
Cделкапродажа
Стоимость1 650 000 000 ₽
Цена за м²412 500 ₽/м²
Налог на недвижимость
Налог ≈ 33 000 000 ₽
Если в ипотеку
Процентная ставка
Срок (год)
Платеж по ипотеке14 426 291.67 ₽/мес.
Первый взнос247 500 000 ₽, 15%
Доход, от 28 852 583.34 ₽/мес.
Дом
Этаж5 из 5 эт.
Сдача дома2012 г.
Возраст дома12 лет
Поделиться и посоветоваться
Описание Готовый бизнес, 4000 м², земля 30 сотка
Создание Апарт-отеля 4-5* с круглогодичным циклом за счет частичной реконструкции существующего гостиничного комплекса:
- 5 капитальных строений на территории 0,3 га
- номерной фонд 75 апартаментов
- собственная инфраструктура, спа-центр, крытый бассейн, русская баня, купели, спот-зал, детский центр, парковая зона, ресторан, террасы для солнечных ванн.
Основной корпус - 2 429 м2. 5 этажей. Требуется частичная перепланировка помещений с целью увеличения номерного фонда до 45 апартаментов разных категорий.
Продаваемая S - после раздела -1 400 м2.
Центральное водоснабжение и канализация (т/у получены, договора заключены). Свет 150кВт. На территории расположен мощный дизель-генератор , а так же промышленный чиллер.
Асфальтированный подъезд, парковочная зона.
Собственность
Звоните, по всем интересующим вопросам.
Номер объекта: #88/561077/11901
- 5 капитальных строений на территории 0,3 га
- номерной фонд 75 апартаментов
- собственная инфраструктура, спа-центр, крытый бассейн, русская баня, купели, спот-зал, детский центр, парковая зона, ресторан, террасы для солнечных ванн.
Основной корпус - 2 429 м2. 5 этажей. Требуется частичная перепланировка помещений с целью увеличения номерного фонда до 45 апартаментов разных категорий.
Продаваемая S - после раздела -1 400 м2.
Центральное водоснабжение и канализация (т/у получены, договора заключены). Свет 150кВт. На территории расположен мощный дизель-генератор , а так же промышленный чиллер.
Асфальтированный подъезд, парковочная зона.
Собственность
Звоните, по всем интересующим вопросам.
Номер объекта: #88/561077/11901
Охрана.
Информация в объявлении обновлена 3 ноября 2023 г. Объявление создано 11 ноября 2022 г., 2 года назад. Внешний номер 2164462 объявления МОРЕ НЕДВИЖИМОСТЬ. Ссылка на офицальный сайт.
Адрес и шаговая доступность объекта недвижимости Россия, Краснодарский край, Сочи, Эстосадок с, Переселенческая ул, 2а на карте 40.257191, 43.684521
1 650 000 000 ₽
412 500 ₽/м², ипотека от 14 426 291.67 ₽/мес.
коммерческая по адресу
Эстосадок с, Переселенческая ул, 2а
Марина
МОРЕ НЕДВИЖИМОСТЬ
от 03.11.23